林口區大樓法拍

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林口仁愛路法拍屋|竹林山觀音寺|大樓三房附車位
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  • 售1395萬2000元
    1. 案號：三拍【115職一148金】
    2. 類型：法拍大樓_林口黃昏市場
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市林口區仁愛路二段267巷10號13樓,大樓三房,格局方正,附車位
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,1廳,1衛,1陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
21年
車位
：
B1-99號
所在樓層
：
13樓/共15樓
管委會
：
有
電梯
：
有
邊間
：
不是
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
三拍
開標日期
：
115/9/16(三)
瀏覽人次
：
11人次
周邊環境
生活機能
：
林口國小,麗林國小,頭湖國小,林口國中,林口高中, 康橋國際學校,醒吾科技大學,林口舊街傳統市場,林口黃昏市場,家樂福林口店,林口（三井Outlet）,扶輪公園,竹林山觀音寺,機場捷運 - A9林口站,國道一號林口交流道
坪數說明
建物登記總坪數
：
39.34
主建物
：
21.71
附屬建物
：
2.12
公共設施
：
9.97
停車位
：
5.54
土地登記總坪數
：
3.90
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧本件標的於法院現場查封時，債務人中1位表示原住於此，現已搬離，現由其兄即另位債務人居住，拍定後點交。

2‧另依建物謄本所示，本件１６９建號建物之共有部分２６３建號有一停車位，車位編號９９，據債務人表示位於Ｂ１，現由債務人父親使用，惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。

3‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地屬商業區。據債務人表示標的建物無漏水情形，惟上開調查因難以查明，且標的是否有漏水、損壞等情事亦難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關及現地查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

4‧刊登於新聞紙之公告、法院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

5‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

6‧為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。

7‧本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。

《新北地方法院案號：

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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