泰山區公寓法拍

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泰山公有市場法拍屋|辭修路公寓三房|雙陽台
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  • 售582萬
    1. 案號：四拍【114喜122824】
    2. 類型：法拍公寓_明志路商圈
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市泰山區辭修路36巷7弄5號5樓,公寓三房,前後陽台
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
屋齡
：
43年
所在樓層
：
5樓/共5樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
四拍
開標日期
：
115/9/18(五)
瀏覽人次
：
8人次
周邊環境
生活機能
：
明志路商圈,辭修公園,泰山國小,泰山國中,泰山高中,明志科技大學,輔仁大學,泰山戶政事務所,泰山郵局,泰山森林書屋,泰山公有市場,福泰市場 ,全聯福利中心泰山明志店,新泰塭仔圳市地重劃案,機場捷運-A5 泰山站,A6 泰山貴和站,新蘆線- 輔大站,丹鳳站,五股交流道
坪數說明
建物登記總坪數
：
30.00
主建物
：
25.46
附屬建物
：
4.54
土地登記總坪數
：
8.55
特色描述
♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→部分點交、部分不點交●

1‧拍定後建物點交，其餘不點交。

2‧本院於108年7月間假扣押現場查封時，債務人在場稱：標的房屋為其與家人（兒子）自住，頂樓無增建，先前房屋在下雨天有滲漏情形，之後頂樓搭蓋鐵皮雨遮後就沒漏水了。

3‧本院114年9月間履勘時，債務人在場稱：標的房屋為其與家人居住使用，頂樓有加蓋鐵皮棚架。

4‧本件假扣押查封時，債務人稱頂樓平台加蓋鐵皮雨遮後未漏水，已如前述。惟屋頂平台上所搭建之鐵皮棚架雨遮，並非本件拍賣之標的，亦非房屋點交之範圍，請投標人務必注意。

5‧本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。

6‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

7‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，投標人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

8‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

9‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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