桃園市大樓法拍

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楊梅四維市場法拍屋|金溪特區邊間店面|平面車位
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  • 售2351萬2000元
    1. 案號：二拍【114職九159金】
    2. 類型：法拍大樓_店面_幼獅工業區
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：桃園市楊梅區金溪路382號1樓,邊間店面,附平面車位
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
8年
車位
：
B1-199號
所在樓層
：
1樓/共7樓含未保存
電梯
：
有
邊間
：
是
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
115/7/15(三)
瀏覽人次
：
11人次
周邊環境
生活機能
：
楊光國小,陽光國中,楊梅四維市場,埔心市場,文化商圈,瑞溪商圈,萬大黃昏市場,楊梅夜市,愛買楊梅店,楊梅天成醫院,永平工商,埔心火車站,幼獅工業區,
坪數說明
建物登記總坪數
：
87.45
主建物
：
48.50
附屬建物
：
3.44
公共設施
：
25.46
停車位
：
10.05
增建
：
35.45
土地登記總坪數
：
21.04
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧本件標的建物查封時據債務人在場表示有出租他人、有書面租約，目前為為一般住家使用，有夾層增建，與主建物相通、無獨立出入口。債務人於民國１１５年６月１０日陳報表示本件標的建物現為自住使用，已無出租他人。另據鑑價報告內容所載，拍賣標的目前登記主要用途為店舖，現為自住，建物保養狀況尚新。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明注意，本件建物拍定後點交。

2‧另據建物謄本所載，含停車位編號199號，惟與執行當日債務人所稱除於地下一樓有一汽車車位（編號199號）外，另於同層樓有一機車車位（編號186號），以上查封時在場人所述內容僅供參考，法院不做實體認定，因建物登記謄本未記載有停車位，故是否確實有停車位？編號為何？位於何地等事項請應買人自行明，如有爭議，以實體確定判決為準。

3‧第2586、2583建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

4‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

5‧本件執行標的如有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。

《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執木字第69589號，給付票款》

[他項權利: 拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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