土城區大樓法拍

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土城金安街法拍屋|埔頂國小|大樓二房邊間
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  • 售1080萬
    1. 案號：二拍【115職七109金】
    2. 類型：法拍大樓_捷運頂埔站
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市土城區金安街61號8樓,大樓二房邊間
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
2房,1廳,1衛,1陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
32年
所在樓層
：
8樓/共13樓
電梯
：
有
邊間
：
是
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
115/7/8(三)
瀏覽人次
：
24人次
周邊環境
生活機能
：
頂埔國小,土城國中,中華中學,新北高工,頂埔市場,大潤發土城店,全聯福利中心,土城工業區,捷運頂埔站,
坪數說明
建物登記總坪數
：
21.95
主建物
：
17.38
附屬建物
：
1.59
公共設施
：
2.98
土地登記總坪數
：
3.72
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件拍賣標的於民國114年11月3日現場勘測時，債務人在場稱：本件建物現由伊一人居住，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、漏水、非自然死亡等情事，屋內為2房1廳1衛浴，有廚房及陽台。另於查封期日詢問管理員，大樓之車位均屬於管理委員會，欲使用係由住戶向管理委員會承租。

2‧本件拍賣標的現為債務人占用，故拍定後點交。

3‧嗣囑託估價師事務所至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由，經估價師事務所函復稱：本件建物坐落基地之使用分區屬住宅區、人行步道，勘估時建物屋齡為31.8年。經查詢行政院原子能委員會所登錄之放射性汙染建築物名單內，未包含本案勘估標的，經查新北市政府無轄區內海砂屋名單，另依網路查詢未搜尋到相關資訊，地震受創、嚴重漏水、火災受損部分，依外觀現況觀之，應無上述情形，惟本案並未進入室內履勘，是否有上開特殊情事無法僅由外觀判斷。另就建物內非自然死亡或其他部分，本案由估價師自行前往詢問鄰居未果，另網路查詢無相關資料。

4‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

5‧另債務人遺留於本件拍賣標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，亦請投標人注意。

6‧本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。

7‧法院於實施不動產勘測時，業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，囑請相關人員至現場查看，並且將調查結果載明於上揭使用情形欄，惟應買人於投標前仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

8‧刊登於網站或其他處所之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

9‧若於本件標的拍定日（含）以前，有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行等情形者，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，並無息返還已繳交之款項，拍定人不得異議。

《新北地方法院案號：114年度司執梅字第130663號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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