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新莊區中興街法拍屋|捷運新莊站|公寓三房|含未保存
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    新北新莊公寓法拍-1
  • 售1165萬
    1. 案號：一拍【114日162658】
    2. 類型：法拍公寓_輔仁大學醫院
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市新莊區中興街24號4樓公寓三房,含未保存
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,1廳,1衛,1陽台,1廚房
屋齡
：
50年以上
所在樓層
：
4樓/共4樓含未保存
電梯
：
沒有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/7/14(二)
瀏覽人次
：
5人次
周邊環境
生活機能
：
新莊國中,捷運新莊站,新莊新興街市場,新莊棒球場,中美市場,新月廣場,新泰國小,新海大橋,天主教恆毅高中,輔仁大學,輔仁大學醫院
坪數說明
建物登記總坪數
：
19.95
主建物
：
18.63
附屬建物
：
1.32
增建
：
17.35
土地登記總坪數
：
7.37
特色描述
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法院筆錄●點交情形→點交●

1‧本件標的於本院查封時，債權人表示現無人居住，現場亦為空屋，拍定後點交。

2‧土地應有部分與建物合併拍賣，以總價最高者得標。另標的建物有嚴重壁癌情形，而標的5155建號為增建，為頂樓鐵皮增建，與隔壁增建共用大門，進入後又分左右兩側門口，拍定人或得標人應負擔被拆除危險，不得異議。

3‧經查詢相關機關，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及發生非自然死亡等情形。又依鑑定報告稱，該標的之土地為住宅區。另據本院查封時發現及債權人表示，標的建物有嚴重壁癌情形。惟因調查限度難以查明，相關調查結果及使用限制請投標人自行向主管機關查明並評估衡量，綜合考量相關風險再行投標。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以本院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

4‧刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

5‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

6‧為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持本院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。

7‧本拍賣公告所載不動產面積，係以查封時之謄本為依據，如地政機關於查封後實施重測，則其面積應以重測結果為準。經拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以重測後面積與公告不符，聲請增減價金或撤銷拍賣。

《分割共有物》：

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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