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新北市中和區公寓法拍|錦和高中生活圈法拍屋錦和路公寓三房

售

中和錦和路法拍屋|錦和運動公園|公寓三房

列印

售1335萬
1. 案號：一拍【114速77346】
2. 類型：法拍公寓_連城黃昏市場
3. 總登記坪數：24.05坪
4. 每坪單價：55.51萬/坪
5. 地址：新北市中和區錦和路171號2樓公寓三房,法拍屋代標專線0913-303663 +LINE
1. 吳先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0913-303-663
1. 市話：法拍屋代標服務吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994
2. 公司名稱：財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

3房,2廳,2衛,1廚房

屋齡

：

50年以上

所在樓層

：

2樓/共4樓含未保存

電梯

：

未知

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

一拍

開標日期

：

115/5/6(三)

瀏覽人次

：

12人次

周邊環境

生活機能

：

錦和國小,錦和高中,自強國中,衛福部雙和醫院,中和國民運動中心,錦和運動公園,圓通市場,連城黃昏市場,圓通禪寺,瓏山林台北中和飯店,捷運中和站,捷運景安站,國道三號中和交流道

坪數說明

建物登記總坪數

：

24.05

主建物

：

24.05

增建

：

2.54

土地登記總坪數

：

7.04

特色描述

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧拍賣標的經本院現場查封履勘時，建物內部已停電、物品凌亂，顯無人居住。本件於拍定後除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。

2‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項之規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之，請應買人注意。

3‧3749建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

4‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至114年10月8日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。

5‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

7‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

8‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

9‧刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《分割遺產等》

特別提醒本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍。

[謄本]：總坪數24.05坪[主建坪24.05坪]，另增建坪2.54坪[加強磚造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼 營業員：(98)登字第133601號

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