新北大樓法拍

新北大樓法拍|學府路一段法拍屋香格里拉大樓三房採光佳

土城學府路一段法拍屋|捷運海山站|三房前後陽台
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  • 售1886萬
    1. 案號：二拍【113木192375】
    2. 類型：法拍大樓_廣福幸福廣場
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市土城區學府路一段115巷8號3樓<13>,法拍屋代標 專線0913303663+LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
33年
所在樓層
：
3樓/共13樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
115/4/8(三)
瀏覽人次
：
10人次
周邊環境
生活機能
：
學府市場,土城綜合體育場,廣福國小,中正國中,新北高中職業學校,土城國民運動中心,家樂福超市 土城立德店,廣福幸福廣場,捷運海山站,迪斯尼購物廣場,總戶數321戶,公車距廣福國小站步行約3分鐘,可搭乘262、572、656號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
34.19
主建物
：
25.69
附屬建物
：
3.50
公共設施
：
5.00
增建
：
2.19
土地登記總坪數
：
5.30
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄●點交情形→有點交●

1‧拍賣標的經本院現場查封履勘時，債務人在場並表示：建物為其與家人自住使用、無車位等語。本件除拍賣應有部分部分不點交外，建物部分點交。

2‧5737建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧依新北市政府違章建築拆除大隊114年3月20日函文所載，有關本件增建涉及違章建築部分，業已認定在案，並拍照建檔列管，請應買人注意。

4‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至114年3月6日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。

5‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

7‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

8‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行或法定應撤銷之事由者，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

9‧刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《履行契約》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數34.19坪[主建坪25.69坪，附屬坪3.50坪，公設坪5.00坪(建號:3752,3760)]，另增建坪2.19坪[RC造/住家用]：

⚖️拍賣機關公告

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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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