林口大樓法拍

林口大樓法拍|林口草葉集一輯大樓四房雙車位採光佳

林口三井Outlet商圈法拍屋|文化二路大樓|四房雙車位
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  • 售3230萬1000元
    1. 案號：三拍【114職四404金】
    2. 類型：法拍大樓_林口長庚醫院
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市林口區“法拍屋代標”文化二路一段216號11樓雙車位, 專線0913303663+LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
20年
車位
：
B1-25,B2-6號
所在樓層
：
11樓/共12樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
三拍
開標日期
：
115/3/18(三)
瀏覽人次
：
1人次
周邊環境
生活機能
：
林口三井Outlet商圈,林口文化二路商圈,林口長庚生活圈,扶輪公園商圈,麗林國小,新林國小,崇林國中,林口高中,醒吾科技大學,康橋國際學校林口校區,林口黃昏市場,家樂福林口店,全聯福利中心林口文化店,亞昕福朋喜來登酒店,林口長庚紀念醫院,竹林山觀音寺,林口舊街,樂活公園(櫻花步道),總戶數25戶
鄰近交通
：
桃園機場捷運A9林口站,國道一號(林口交流道),台1線,市道106線,公車站:文化二路一段,麗林國小站,林口轉運站
坪數說明
建物登記總坪數
：
92.42
主建物
：
44.83
附屬建物
：
6.75
公共設施
：
40.84
土地登記總坪數
：
13.98
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件標的查封時，無人應門，管理員稱該屋似已無人居住。另於執行測量時，經債務人之親戚到場協助開門，該屋現為空屋，經地政人員測量該屋無增建。惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。

2‧本件標的物建物謄本上共有部分一般註記事項有車位不予編號，經債權人查報本件標的有管理委員會所發之車位證明書，配有公設車位Ｂ１Ｆ─２５號及Ｂ２Ｆ─６號，有債權人之陳報狀及車位證明書影本及現場勘查照片影本在卷可稽，惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，並自行向大樓管理委員會及相關單位查證，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。

3‧依鑑定報告所載，本件勘估標的外觀良好、無脫漏等情形，故推論勘估標的應無在海砂屋或地震受損影響，至於非自然死亡資訊，實地訪查及公開資訊無相關記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形，另查本件標的並未向新北市政府工務局申請辦理震災後建築物，亦無鑑定報備為高氯離子建築物(即非俗稱之海砂屋)，有新北市政府工務局114年10月30日新北工建字第1142184018號函在卷足參；法院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《新北地方法院案號：114年度司執月字第125974號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數92.42坪[主建坪44.83坪，附屬坪6.75坪，公設坪40.84坪(建號:10120,10121)][RC造/住家用]

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💼 營業員：(98)登字第133601號

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