北投大樓法拍

北投大樓法拍|北投天溪綠地生活圈法拍屋行義路1樓三房

北投行義路法拍屋|磺溪親水步道生活圈大樓三房
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  • 售3113萬
    1. 案號：一拍【114高26700】
    2. 類型：法拍大樓_一樓_櫻花崗公園
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市北投區行義路186巷54號1樓,法拍屋代標吳先生 專線0913303663+LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,2廳,2衛,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
41年
所在樓層
：
1樓/共7樓
管理費
：
每坪30元
管委會
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/3/26(四)
瀏覽人次
：
5人次
周邊環境
生活機能
：
北投石牌活圈,天溪綠地旁,天母古道親山步道,陽明山國家公園,磺溪親水步道,櫻花崗公園,全聯福利中心北投行義店,天母家樂福,石牌商城天母公園,天母國小,石牌國中,明德國中,中正高中,國立陽明交通大學,台北榮民總醫院,振興醫院,天母創意市集,台北三越天母店,管理費每坪30元,總戶數84戶,
鄰近交通
：
捷運石牌站,公車行義路一站,可搭乘508,536,612,小8,小36等公車,洲美快速道路,
坪數說明
建物登記總坪數
：
55.53
主建物
：
42.91
附屬建物
：
9.50
公共設施
：
3.12
土地登記總坪數
：
11.69
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧10289建號建物拍定後點交。300地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧114年7月7日現場查封時，第三人李O家在場稱：10289建號建物目前由其占有使用，其係該建物真正所有權人，僅借名登記於債務人李O輝名下，無配附停車位。又第三人李O家與債務人李O輝已於114年8月27日經本院114年度移調字第164號調解筆錄合意終止借名登記契約。惟現在情形如何，仍請應買人查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

4‧經函詢臺北市政府消防局，回覆稱本件建物自95年迄今未有火災發生紀錄，經函詢臺北市政府建築管理工程處，回覆稱本件建物非該處列管之海砂屋。另據本件鑑定報告勘查內容，查詢公開資訊網站，未查得本件建物有海砂屋、輻射屋之列管情事，至於建物內是否曾發生非自然死亡情事，鑑定人訪詢鄰居未果，經查詢網路並無相關訊息。本院已盡查明義務，並揭示現況調查情形及不動產鑑定報告之相關資料供應買人參酌，鑑於司法資源有限，仍難保證本件標的絕無足以影響交易價值之特殊情事，故實際情形如何，請應買人於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明注意。依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任。

5‧本件土地使用分區為臺北市政府都市計畫第二種住宅區，有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公告變更者為準。

6‧本件標的如經地政機關實施重測，因標的之同一性及實體私權關係並無變更，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後當事人皆不得以此為由請求增減價金或撤銷拍定。

7‧本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

《清償借款》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數55.53坪[主建坪42.91坪，附屬坪9.50坪，公設坪3.12坪(建號:10308)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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