中壢區透天法拍

中壢區透天法拍|中壢忠貞市場商圈法拍屋透天含未保存

龍岡重劃區|龍岡大操場商圈|法拍屋龍門街透天2層樓
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  • 售1145萬6000元
    1. 案號：二拍【114楓14408】
    2. 類型：法拍透天_龍岡國中學區
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：桃園市中壢區龍門街79巷3弄6號2層樓含未保存,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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    龍岡重劃區|龍岡大操場商圈|法拍屋龍門街透天2層樓-QR CODE 我要留言 加LINE好友
物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,1廚房
屋齡
：
47年
所在樓層
：
2層透天含未保存
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
115/2/26(四)
瀏覽人次
：
23人次
周邊環境
生活機能
：
龍岡大操場,忠貞市場商圈,龍岡國小,龍岡國中,中原大學,健行科技大學,霄裡大池落羽松林,捷運系統：桃園捷運綠線GE03站(預定站),距離約1.5公里,未來轉乘便利,國道三號大溪交流道,公車站龍門街口站,可搭乘204,212夜,212直,212經,232快,278,278區,299,600,919,忠孝幹線,台北觀光巴士紅線號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
22.11
主建物
：
22.11
增建
：
49.70
土地登記總坪數
：
22.40
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧本件執行標的於本院民國114年4月10日現場查封，債務人郭O君之代理人稱本件標的建物現為另一債務人黃O華居住使用中。另據地政人員表示一、二樓部分有增建，三、四樓部分全部皆為增建(已編為3426號建物併同拍賣)。

2‧本件拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

3‧本件為分割共有物，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。

4‧本件執行標的3426號建物係未辦保存登記之建物，拍定後拍定人無法持本院所核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人自行注意。又本件係以建物之現況拍賣，拍定人不得以面積不符為由，請求增減價金或撤銷拍定。

5‧本件1399地號使用分區為中壢（龍岡地區）都市計畫（民國72年9月13日）之住宅區、1399-1地號使用分區為中壢（龍岡地區）都市計畫（民國72年9月13日）之道路用地，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

6‧本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數22.11坪[主建坪22.11坪]，另增建坪49.70坪(建號:3426)[加強磚造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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