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新北市大樓法拍|綠中海一期電梯三房住宅玫瑰中國城站

售

新店安祥路生活圈|法拍屋綠中海一期|三拍物件

列印

售831萬9000元
1. 案號：三拍【114職九129金】
2. 類型：法拍大樓_雙城國小學區
3. 總登記坪數：37.41坪
4. 每坪單價：22.24萬/坪
5. 地址：新北市新店區安祥路69巷54弄14號3樓抽籤車位,法拍屋代標專線0913-303663 +LINE
1. 吳先生（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
2. 0913-303-663
1. 市話：法拍屋代標服務吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994
2. 公司名稱：財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562
3. 公司地址：新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204
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物件介紹

詳細資料

銷售狀態

：

待標中

格局

：

3房,2廳,2衛,3陽台,1廚房

社區/大樓

：

綠中海

屋齡

：

20年

車位

：

車格每年抽籤

所在樓層

：

3樓/共9樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

是

拍次

：

三拍

開標日期

：

115/2/4(三)

瀏覽人次

：

4人次

周邊環境

生活機能

：

安祥路生活圈/祥和路商圈,美廉社新店安祥二店,7-11安祥門市/全家新店安祥店,雙城國小,達觀國民中小學,及人高中/安康高中,祥和路早市/安德街市場,社區綠意步道/陽光運動公園,安坑山區步道系統,新北耕莘醫院安康分院,總戶數528戶

鄰近交通

：

安坑輕軌-玫瑰中國城站,國道三號(安坑交流道),公車站綠中海站/綠中海一期站,可搭乘綠15.624.棕7直達捷運站與台北市,對外幹道安一路/祥和路(特一號),水源快速道路(經中安橋)

坪數說明

建物登記總坪數

：

37.41

主建物

：

25.11

附屬建物

：

3.03

公共設施

：

9.27

土地登記總坪數

：

21.69

特色描述

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧386地號、3256建號經法院現場查封，債務人不在場，3256建號內部堆滿雜物，皆已斷水斷電，顯已無人居住已久，靠窗之天花板有漏水，經檢視無增建，拍定後點交。

2‧387地號、388地號、389地號、393地號據地政人員指界稱，387地號係位於安祥路69巷2弄32號西方約5公尺處之雜木林；388地號係位於安祥路69巷54弄38號南方約2公尺處之雜木林；389地號係位於安祥路67巷50弄19號東南方約14公尺處之雜木林;393地號位於安祥路65號、61號、59號、53號、51號、45號及43號南方之園藝植栽。;土地使用分區皆為山坡地保育區林業用地，該土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。

3‧390地號、391地號據地政人員指界稱，390地號係位於安祥路69巷54弄1號北方約4公尺之園藝植栽；391地號係位於安祥路65號西北方13公尺之園藝植栽，土地使用分區皆為山坡地保育區遊憩用地。

4‧3445建號據管理員稱為地下停車場，機車及汽車停車格每年抽籤，但債務人114年未有停車位，請應買人注意。雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。

5‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

6‧拍賣標的經查相關主管機關後，地政機關函覆３８７地號、３８８地號、３８９地號、３９０地號、３９１地號、３９３地號土地雖非３２５６建號、３４４５建築之建築基地，惟迭次皆併同辦竣抵押權設定登記，且土地係坐落於集居地區周圍，為確保產權利用之完整，宜併同拍賣移轉，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執子字第200152號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數37.41坪[主建坪25.11坪，附屬坪3.03坪，公設坪9.27坪(建號:3443,3444,3460,3445,3442)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 📣國有財產署標售不動產資訊📣台灣金服含未辦繼承法拍物件

📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼 營業員：(98)登字第133601號

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