五股大樓法拍

五股大樓法拍|五股洲子洋重劃區店面一樓五福路商圈

五股五福路商圈法拍屋|樹海一家大樓店面
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  • 售2094萬
    1. 案號：四拍【113喜168235】
    2. 類型：法拍大樓_店面_洲子洋重劃區
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市五股區五福路134號1樓店面,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
30年
所在樓層
：
1樓/共11樓含未保存
管委會
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
四拍
開標日期
：
115/1/16(五)
瀏覽人次
：
11人次
周邊環境
生活機能
：
陸光一村,全家便利商店 (六福店),五股黃昏市場,陸光公園,五股公有市場,五股國小,五股國中,祐聖小兒科診所,泰山高中,水堆觀景公園,五股生活圈,洲子洋重劃區,五股工業區,五股御史路夜市,未來發展塭仔圳重劃區開發
鄰近交通
：
國道1號 五股交流道,64快速道路,主要對外道路,五福路,工商路,新五路,公車五福社區站,可搭乘581,582,583,橘13,橘19號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
50.60
主建物
：
36.19
附屬建物
：
2.14
公共設施
：
12.27
增建
：
14.52
土地登記總坪數
：
6.95
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧拍賣之土地為建物之基地。拍定後建物點交，其餘不點交。

2‧本院113年2月查封時，在場人林O軒稱係向債務人承租標的房屋，租賃期間至113年5月25日，其表示之後會續租。標的建物內堆置許多貨物級貨架，承租人係用作倉庫及工作室，建物後方有一夾層，有內梯可通往，夾層高度約165公分，用作存放各種貨物。

3‧本院113年12月履勘時，上述承租人表示沒有再續租，也沒有給付租金，標的房屋仍由其使用，仍存放大量貨物及貨架。債權人請求就夾層部分測量增建。

4‧本件5131建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險。依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，該增建為垂直增建違章建築，違建位置為夾層，屬既存違章建築，拍照建管列管。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請投標人注意。

5‧經本院向新北市政府警察局函查有無非自然死亡情事，該局函覆經查勘查系統，於111年拍賣標的之社區中庭曾有其他樓層之住戶墜樓，請投標人自行查明。

6‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

7‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

8‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數50.60坪[主建坪36.19坪，附屬坪2.14坪，公設坪12.27坪(建號:1799,1800)]，另增建坪14.52坪[RC造/商業用]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 📣國有財產署標售不動產資訊📣台灣金服含未辦繼承法拍物件 

📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】 

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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