新北林口透天法拍

新北林口透天法拍|林口文化三路二段法拍屋布達宮社區電梯別墅附雙車位

林口頭湖國小學區法拍屋|文化三路電梯別墅附雙車位
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  • 售4300萬
    1. 案號：一拍【114職九385金】
    2. 類型：法拍透天_別墅_私立醒吾高中
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市林口區文化三路二段291-11號4層樓附雙車位,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,3廳,3衛,7陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
17年
車位
：
編號1,14,27,37號
所在樓層
：
4層樓透天別墅
管理費
：
每戶約1300元
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
114/12/24(三)
瀏覽人次
：
19人次
周邊環境
生活機能
：
文化三路商圈,林口國民運動中心,頭湖國小,麗林國小,佳林國中林口國中,私立醒吾高級中學附設國中部,林口康橋國際學校,林口高中,林口區公所,扶輪公園,林口舊市市場,林口夜市,林口國宅黃昏市場,家樂福 林口店,MITSUI OUTLET PARK林口店,長庚醫院林口總院,林口工業區,總戶數22戶,管理費/每戶約1300元
鄰近交通
：
地下室規劃富豪級雙停車位,精質歐式花園中庭,15米大棟距,全石材工藝雕琢,全區14部CCTV監視器連線管理中心.四道門禁管制.並有管理員,採用英華數位保全系統,監控24小時,安全無慮,國道一號 (林口交流道),機場捷運 A9 林口站,公車林口國民運動中心(文化三路),可搭乘937,937A去程不繞龜山,946,946副線,F236號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
97.77
主建物
：
62.52
附屬建物
：
9.16
公共設施
：
9.76
停車位
：
16.33
土地登記總坪數
：
30.76
特色描述
♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

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法院筆錄：

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標的為信託財產，由委託人先設定抵押權予債權人後，信託登記予債務人。建物查封時，委託人孫女在場稱與委託人居住於此處；經法院履勘，委託人配偶在場稱為房屋由委託人及家屬居住使用，該屋無增建，地下室天花板有滲水，無海砂屋、輻射屋及地震受創等情事，並稱建物謄本雖載有四個停車位，然實際能使用的只有兩個車位。本件建物部分拍定後點交。

2‧本件拍賣之1965建號建物謄本於其他登記事項記載欄：停車位編號14、27與其他建號共用，請應買人注意。本件停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向法院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分，拍定後仍不點交，請應買人注意。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

4‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期委託人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。

5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《新北地方法院案號：114年度司執洪字第86002號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數97.77坪[主建坪62.52坪，附屬坪9.16坪，停車坪16.33坪(建號:1980)，公設坪9.76坪(建號:1980)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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