新北土城公寓法拍

新北土城公寓法拍|土城國中學區法拍屋中央路三段公寓

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  • 售1237萬
    1. 案號：一拍【113正164220】
    2. 類型：法拍公寓_土城寧廣場
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市土城區中央路三段281巷23弄19號5樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,4陽台,1廚房
屋齡
：
44年
所在樓層
：
5樓/共5樓/含頂加未保存
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/1/8(四)
瀏覽人次
：
5人次
周邊環境
生活機能
：
土城工業區,永寧廣場,土城國小,土城國中,中央市場,頂埔黃昏市場,捷運永寧站,國道3號土城交流道,省道台3號線道,台65快速道路,公車福德宮站,可搭乘571,705,705去程繞駛大成路,706,707,812,藍45號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
35.68
主建物
：
29.34
附屬建物
：
6.34
增建
：
18.74
土地登記總坪數
：
12.14
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件建物本院人員於113年12月16日查封時，房子目前有人在居住使用，使用人陳稱現借用暫住使用；第五樓層頂有增建(945建號)，使用人另陳稱增建與五樓共用水電，無內梯連接，拍定後依現況點交。

2‧945建號建物，為未辦保存登記建物，屬違章建築，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。

4‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。

6‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

7‧倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。

《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數35.68坪[主建坪29.34坪，附屬坪6.34坪]，另增建坪18.74坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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