桃園區公寓法拍

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桃園區大連二街法拍屋|慈文國中公寓2樓
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  • 售483萬2000元
    1. 案號：二拍【114職四144金 仇OO】
    2. 類型：法拍公寓_力行市場公寓
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：桃園市桃園區大連二街6巷3-1號2樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,1廚房
屋齡
：
46年
所在樓層
：
2樓/共4樓
電梯
：
未知
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
114/11/12(三)
瀏覽人次
：
11人次
周邊環境
生活機能
：
東埔公園,北門國小,慈文國中,桃園觀光夜市,永康公園,好朋友百貨商場,力行市場,桃園火車站,公車中正信光街口站,可搭乘117,117A繞駛中埔一街,151,152,GR號公車,國道1號桃園交流道
坪數說明
建物登記總坪數
：
25.78
主建物
：
25.78
土地登記總坪數
：
11.11
特色描述
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法院筆錄：點交情形→詳如備註●

1‧依據法院民國114年4月8日查封筆錄記載，債務人開啟大門，稱該執行標的係債務人及其家人自住使用。無增建，屋況因年久失修而不佳。桃園地政到場指界指埔子1741-53地號土地係為該集合大樓外之走道及大樓前方空地之土地。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。

2‧本件執行標的有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特珠情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

3‧依據法院民國114年4月8日查封筆錄記載，債務人開啟大門，稱該執行標的係債務人及其家人自住使用。無增建，屋況因年久失修而不佳。桃園地政到場指界指埔子1741-53地號土地係為該集合大樓外之走道及大樓前方空地之土地。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。

4‧本件執行標的有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特珠情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

5‧1741-53地號土地目前部分做為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係，投標人應自行查明，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

8‧法院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執威字第25818號，拍賣抵押物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數25.78坪[主建坪25.78坪][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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💼 營業員：(98)登字第133601號

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