台北市中正區大樓法拍

台北市中正區大樓法拍|中正區古亭市場商圈法拍屋南昌路二段美麗人生大樓套房

中正區捷運古亭站商圈|法拍屋南昌路二段大樓套房
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  • 售895萬
    1. 案號：一拍【114職九91金】
    2. 類型：法拍大樓_套房_師大夜市套房
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市中正區南昌路二段203號9樓-4套房,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
1房,1衛,1陽台
社區/大樓
：
屋齡
：
20年
所在樓層
：
9樓-4/共11樓
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
114/11/5(三)
瀏覽人次
：
6人次
周邊環境
生活機能
：
古亭市場,龍泉市場,南昌市場,師大夜市,國立臺灣師範大學校本部,國立臺灣大學,河堤國小,中正國中,強恕高中,紀州庵文學森林
鄰近交通
：
捷運古亭站,省道台9號道路(羅斯福福路三段),中正橋,公車羅斯福金門街口可搭乘1,208,208直達車,251,252,254,278,278區間車,297,297預約公車,606,644,648,660,849,849屈尺,區,復興幹線,羅斯福路幹線,藍28,藍28繞環南市場號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
10.57
主建物
：
7.07
附屬建物
：
0.21
公共設施
：
3.29
土地登記總坪數
：
1.06
特色描述
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法院筆錄●點交情形→有點交●

1‧依110年10月14日履勘筆錄所載，拍賣標的1532建號建物之大樓管理員陳稱，系爭建物現無人居住使用，無配賦停車位。另依110年11月25日履勘筆錄所載，債務人之表妹陳O雯在場陳稱，系爭建物係由債務人自行居住使用，惟債務人目前人在大陸;經債權人入內檢視，系爭建物無增建，惟廁所屋頂似有受潮塌陷之情形。臺北市政府警察局中正二分局廈門街派出所113年3月18日查訪記錄記載:該戶目前無人居住。債務人之兄陳Ｏ禎則於114年2月18日主張其與債務人就本件拍賣標的訂立租賃契約，並經公證，租賃期間自112年4月25日起至132年4月24日止，惟本件執行標的業於110年8月11日查封，依形式審查，該租約於查封後始簽訂，該租約不能對抗債權人，拍定後點交。拍賣標的213地號之使用分區為第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作為第三種商業區使用)(原屬第二種商業區)。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經(1)臺北市政府消防局113年3月8日函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄。(2)經臺北市政府警察局中正第二分局113年3月21日函覆，未發現有非自然死亡情事。(3)經臺北市建築管理工程處113年3月14日函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。(4)經查行政院原子能委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為94年6月1日非屬前揭公告區間，故核能安全委員會並無進行輻射普查，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到法院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交。《台北地方法院案號：110年度司執辛字第82390號，給付簽帳卡消費款》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數10.57坪[主建坪7.07坪，附屬坪0.21坪，公設坪3.29坪(建號:1543,1545)][/SRC造/住家用]：

⚖️拍賣機關公告

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