桃園觀音透天法拍

桃園觀音透天法拍|崙坪段低總價忠富路透天法拍屋

觀音崙平工業區|低總價入手透天法拍宅
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  • 售685萬
    售548萬
    1. 案號：二拍【113木143713】
    2. 類型：法拍透天_崙坪工業區透天
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：桃園市觀音區忠富路崙坪段156號2層樓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,1陽台,1廚房
屋齡
：
43年
所在樓層
：
2層樓透天
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
114/9/10(三)
瀏覽人次
：
47人次
周邊環境
生活機能
：
崙坪國小,鄰近崙坪工業區 與自然綠地,3房2廳2衛,整體空間已增建到滿無電梯,田園型村落環境,附近有在地商店和7‑ELEVEN 等簡易商圈鄰近超商(7‑ELEVEN)可支援 蝦皮店到店收貨與寄件,忠富路崙坪段
鄰近交通
：
桃85,桃83新富路等主要道路,接近 市道112號／省道台15線,公車站牌於忠富路沿線可接駁至觀音市區與鄰近村落路線,桃61 濱海快速道路與 國道3號／1號
坪數說明
建物登記總坪數
：
41.05
主建物
：
37.73
附屬建物
：
3.32
增建
：
19.74
土地登記總坪數
：
20.88
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧本件標的建物查封時據債務人在場表示由其自住使用，屋內髒亂，牆壁有水漬、壁癌及油漆剝落，一樓、頂樓有增建，另據債權人查報稱標的房屋目前由債務人與兄弟及母親居住使用。惟本件標的物實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明注意，本件拍定後點交。

2‧本件標的物建物部分暫編第602建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人與拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。又本建物坐落之基地有部分占用鄰地(同段第882號土地，且權屬非債務人所有)，惟其使用權源不明，占用鄰地部份日後有遭所有權人請求拆除之可能，請投標人注意。

3‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

4‧本件係變價共有物拍賣程序，依據民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。如共有人主張優先承買權並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。

5‧本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。《分割共有物》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數41.05坪[主建坪37.73坪，附屬坪3.32坪]，另增建坪19.74坪(建號:602)[加強磚造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】 

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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