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  • 售760萬
    1. 案號：一拍【113速159559】
    2. 類型：法拍公寓_實踐國小生活圈
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市板橋區國泰街70號5樓-27公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
2房,1衛,1廚房
屋齡
：
48年
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
5樓-27/共5樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
114/8/27(三)
瀏覽人次
：
29人次
周邊環境
生活機能
：
實踐國小,後埔國小,忠孝國中,板橋第一運動場,海山高中,家樂福超市板橋忠孝店,小北百貨-新北民族店,中華電信學院 板橋院本部,遠東百貨 板橋中山店,板橋湳雅夜市,板橋慈惠宮,
鄰近交通
：
捷運府中站,板橋火車站,台65快速道路,公車民族區運路口站,可搭乘57,265區間車,265夜間公車,307經莒光路,307經西藏路,577,657,657經延和路,657經海山拖吊場,847,847經阿南坑、貴興路,897號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
7.44
主建物
：
7.44
增建
：
20.26
土地登記總坪數
：
2.32
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→有點交●

1‧拍賣標的經法院查封時，第三人在場表示：現由其所租賃使用，租期自110年12月3日起至111年12月2日止。嗣經本院再為履勘時，建物及頂樓加蓋部分均無人居住、使用。頂一層旁有一鐵門直通5樓建物，頂二層有內梯直達5樓。而建物門首張貼有停水通知單。本件拍賣標的除拍賣應有部分不點交外，建物部分點交。

2‧6292建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧本件標的經函詢新北市政府工務局，該局表示截至113年10月22日止，新北市海砂屋申請報備案件清冊中尚無本件標的之申請資料，故本件標的是否為海砂屋，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，特別請應買人自行查明注意。

4‧關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水，均須由相關權利人請相關單位鑑定，另建物是否有非自然死亡之情形，其實際情形亦須由相關權利人查詢當地管轄派出所，並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考，並請應買人於投標或應買前均自行查明確認上情，再為投標或應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

6‧本件標的土地如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。

7‧本件若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，本院仍得於拍定後撤銷拍定，保證金無息退還，拍定人不得異議。

8‧刊登於網站之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《清償債務》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數7.44坪[主建坪7.44坪]，另增建坪20.26坪[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

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