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  • 售2190萬
    1. 案號：一拍【112慧75485】
    2. 類型：法拍公寓_捷運麟光站
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市信義區吳興街284巷20弄50號4樓,公寓四房,含頂樓為保存
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
1房,2廳,2衛,1廚房
屋齡
：
50年以上
所在樓層
：
4樓/共4樓含未保存
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/8/17(一)
瀏覽人次
：
5人次
周邊環境
生活機能
：
吳興商圈,台北醫學大學,吳興國小,三興國小,信義國中,微風南山廣場,台北101購物中心,吳興市場,白蘭市場,黎忠市場,景勤一號公園,景新公園,象山親山步道,捷運麟光站,捷運台北101/世貿站,信義快速道路,國道三號木柵交流道
坪數說明
建物登記總坪數
：
30.54
主建物
：
30.54
增建
：
24.23
土地登記總坪數
：
12.78
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧3569建號為第4層及頂樓之增建，係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。上開增建均經臺北市建築管理工程處認定為垂直增建違章建築，予以拍照存證。上開頂樓增建與原建物內部有樓梯相通，無獨立之水表、電表。在場人並稱下大雨時4樓門口前方會漏水。

2‧本件債務人自住，故拍定後依現況點交。

3‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、95年迄今無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋（惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情，仍應依實際鑑定結果為準），然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。

4‧另因本件係債務人自住，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。

《給付票款》

[他項權利: 拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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信義區吳興街432巷118-9號4樓公寓,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE

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