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中山區公寓法拍|中山區龍江路法拍屋長春國小公寓三房附地下室

中山區龍江路法拍屋|長春國小|公寓1樓+B1
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  • 售3875萬
    1. 案號：一拍【113亥265146甲】
    2. 類型：法拍公寓_一樓_長庚紀念醫院
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市中山區龍江路271巷9號1樓公寓三房附地下室,捷運中山國小站
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,1廚房
屋齡
：
50年
所在樓層
：
1樓+B1/共4樓含未保存
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/7/2(四)
瀏覽人次
：
2人次
周邊環境
生活機能
：
龍江公園,五常國小,五常國中,中山女高,國立台北大學,江寧市場,長春市場,榮星花園,臺安醫院,長庚紀念醫院,馬偕紀念醫院,捷運中山國小站,
坪數說明
建物登記總坪數
：
29.71
主建物
：
25.83
附屬建物
：
3.88
增建
：
8.5
土地登記總坪數
：
8.85
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人即共有人徐O彬稱，545建號建物現由其子使用，3083建號建物由其妻使用，兩建號間有內梯相通。本件拍定後點交。

2‧本建拍賣之3083建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年8月28日北市消調字第1143016347號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局114年9月5日北市警中分刑字第1143074603號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年8月29日北市都建使字第1146038990號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

4‧本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）。

《分割遺產（變價）》

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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