新北市大樓法拍

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新莊中華路二段法拍屋|宏泰市場商圈|大樓四房邊間
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  • 售1646萬
    1. 案號：二拍【114禮2325法】
    2. 類型：法拍大樓_中港綠堤公園
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：新北市新莊區中華路二段155號4樓邊間四房前後陽台
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
4房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
31年
所在樓層
：
4樓/共13樓
管理費
：
約45元,車位約400元
管委會
：
有
電梯
：
有
邊間
：
是
法拍屋
：
是
拍次
：
二拍
開標日期
：
115/6/2(二)
瀏覽人次
：
11人次
周邊環境
生活機能
：
新莊副都新商圈,新莊中港綠堤公園,塭仔底濕地公園,昌隆國小,頭前國中,新莊高中,宏泰市場,新莊棒球場,新莊體育園區,中港大排親水步道旁,總戶數371戶,管理費每坪約45元,車位約400元,捷運幸福站
坪數說明
建物登記總坪數
：
40.82
主建物
：
33.56
附屬建物
：
3.78
公共設施
：
3.48
土地登記總坪數
：
5.31
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧本件查封時，拍賣建物為四房格局，據在場人林○旻陳稱：拍賣標的現由其及姐姐林○佩合租，基於租賃關係居住使用，出租人為擔保人林隆翔。又依據租賃契約所載，租賃期間自113年9月5日起至116年9月4日止，每月租金為5千元，押金1萬元。惟前揭租約因成立於抵押權設定登記後，經抵押權人申請終止(除去)後拍賣，該租賃關係業據本分署以執行命令終止（除去）在案，故本件拍定後依現況點交，然該命令若遭撤銷或廢棄者，則不予點交，請應買人注意。另屋內之動產非拍賣範圍，拍定後拍定人須配合本分署之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，亦請投標人查明注意。

2‧另本件拍賣之標的有無積欠管理費、工程受益費、水電瓦斯費、公共基金等，以及拍定人是否須承擔前手欠繳之管理費及其他負擔，請投標人自行查明，並應注意公寓大廈管理條例第24條、民法第799之1條第4項及民法第826條之1第3項等相關法令規定之適用問題，如有爭議，以實體判決為準，與本分署權責無涉。

3‧本件拍賣之建物經向相關機關查詢，查無海砂屋、地震受損、火災事故及非自然死亡之情事，惟實際情形如何，仍請投標人自行查明注意。

4‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式，通訊投標應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。

《法務部發文字號：新北執禮114年助執字第00002325號，行政執行法/可通訊投標》

[他項權利: 拍後塗銷]

特別提醒資料來源：法務部行政執行署新北分署，投標地點：新北市新莊區中平路439號北棟12樓。承辦人及電話：蕭士緯(02)89956888 轉 322 或 345（禮股）。

[謄本]：總坪數40.82坪[主建坪33.56坪，附屬坪3.78坪，公設坪3.48坪(建號:6142,6143)][RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告 

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️ 經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司  統一編號:22857204

✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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