大溪透天法拍

大溪透天法拍|大溪落羽松公園生活圈法拍屋透天三層樓

大溪區石園路法拍屋|中山皇家|透天三層+地下室
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  • 售940萬
    1. 案號：一拍【114職四226金】
    2. 類型：法拍透天_員樹林國小學區
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：桃園市大溪區“法拍屋”石園路703巷9弄15號3層樓|代標吳先生 專線0913303663+LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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    大溪區石園路法拍屋|中山皇家|透天三層+地下室-QR CODE 我要留言 加LINE好友
物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房,2廳,2衛,2陽台,1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
32年
所在樓層
：
3層樓透天+B1含未保存
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/3/18(三)
瀏覽人次
：
14人次
周邊環境
生活機能
：
國家中山科學研究院新新院區,石園路生活圈,大溪落羽松大道,員樹林生活圈,仁和國中,員樹林國小,至善高中,國防大學率真校區,全聯福利中心大溪員林店,員樹林市場,落羽松公園,
鄰近交通
：
國道三號大溪交流道,台66線大溪端,員林路二段台3線,公車員樹林站,可搭乘204,212夜間公車,212直行忠孝東路,212經南港路,232快速公車,278,278區間,299,600,919,忠孝幹線,台北觀光巴士紅線號公車
坪數說明
建物登記總坪數
：
62.45
主建物
：
47.53
附屬建物
：
12.08
公共設施
：
2.84
增建
：
3.17
土地登記總坪數
：
23.61
特色描述
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💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧依據法院民國114年9月24日查封筆錄記載，本件執行標的經檢視內部情形，1樓為一客廳、一衛浴、一廚房；2、3樓為二房、一廁所；4樓為陽台。地下室有增建。732地號土地為道路；733地號土地為警衛室。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。

2‧本件166號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請應買人注意。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧本件636、732、733地號土地使用分區為一般農業區甲種建築用地，惟土地使用分區管制之規定及開發限制(含是否徵收或協議價購等)請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。

4‧依桃園市政府建築管理處114年9月1日桃建照字第1140081418號函復：636、732、733地號土地領有桃園市大溪區公所核發(83)溪鎮建土使字第02033號使用執照，請投標人注意。

5‧本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

7‧依鑑定報告所載，本件拍賣標的位於中山皇家社區。

8‧732地號是否符合既成道路之事實而構成公用地役關係或其他原因致無法以容積移轉或交換等限制開發事宜，請投標人自行查明。

《法院案號：桃園地方法院案號：114年度司執光字第106581號，清償債務》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數62.45坪[主建坪47.53坪，附屬坪12.08坪，公設坪2.84坪]，另增建坪3.17坪(建號:166)[RC造/住家用]

⚖️拍賣機關公告

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📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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✍ 經紀人：(97)年北市經證字001562號 

💼 營業員：(98)登字第133601號

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