中山區店面法拍

中山區店面法拍|中山市場商圈法拍屋蘇富比逸園社區店面兩戶打通

中山區捷運中山站商圈法拍屋|中山北路一段店面1樓兩戶打通
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  • 售1億904萬
    售8724萬
    1. 案號：停拍【112佳3868】聲請減價拍賣
    2. 類型：法拍店面_一樓_五條通商圈
    3. 總登記坪數：
    4. 每坪單價：
    5. 地址：台北市中山區中山北路一段83巷13號-2,1樓店面,兩戶打通,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE
    1. （煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙）
    2. 0913-303-663
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物件介紹
詳細資料
銷售狀態
：
待標中
格局
：
總坪數99.48坪,主建坪57.86坪,附屬坪24.42坪,公設坪17.20坪
社區/大樓
：
屋齡
：
39年
所在樓層
：
1樓兩戶打通/共5樓
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
是
拍次
：
停拍
瀏覽人次
：
267人次
周邊環境
生活機能
：
五條通商圈,中山市場,華山公園,吉林國小,長安國中,林森公園,巷寬約6.2米，正得里11鄰
鄰近交通
：
,公車林森北路一站,可搭乘208,208基河二期國宅線,211,246,297,604,長安東路一段站,可搭乘202,202區間號公車,捷運中山站,台北火車站,
坪數說明
建物登記總坪數
：
99.48
主建物
：
57.86
附屬建物
：
24.42
公共設施
：
17.20
土地登記總坪數
：
19.52
特色描述
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法院筆錄：

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧2466、2467建號建物經110年5月4日本院110年司執全字第150號假扣押案件現場查封時，據13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用，惟現場僅見13號之3的門牌，現址經營「新胡同魚菜餐廳」，為辛胡同魚菜館承租經營使用，前案110年司執60285號案件載明租期係自108年11月15日起至110年11月14日止；經本案112年2月22日現場履勘時，仍由新胡同魚菜餐廳使用中，本件係於110年3月31日辦理查封登記在案，現租期已屆滿，默示更新租約或另定新租約皆不得對抗上開查封效力，故本件拍定後仍點交。

2‧拍賣標的112年8月21日現場履勘測量，兩戶打通使用，並無增建，惟建物前方原為停車空間（面寬10.55公尺、深度5.94公尺），但經變更為室內用餐空間，並以玻璃壁體區隔內外，上開變更使用目的空間經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築，限期強制拆除玻璃壁體，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。

3‧拍賣標的經在場人稱並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《給付票款》

[他項權利: 拍後塗銷]

[謄本]：總坪數99.48坪[主建坪57.86坪，附屬坪24.42坪，公設坪17.20坪(建號:2522)][RC造/商業用]

⚖️拍賣機關公告

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